Все больше людей решают провести отпуск не в гостиницах, а в уютных загородных коттеджах. Особенно популярны стали так называемые «умные» дома, где вдалеке от шума и суеты можно насладиться комфортом и тишиной.
Недавно у меня была возможность реализовать давнюю мечту — открыть хаусшеринг и сдавать коттеджи в аренду. Основной проблемой было отсутствие мебели, но, учитывая спрос, я была уверена, что мои арендаторы найдутся.
Как раз начиналось мое приключение с хаусшерингом в начале марта. Чтобы узнать, что все не так сложно, как кажется, я читала много постов и комментариев о том, какие задачи ставят перед собой в этом бизнесе люди, занимающиеся сдачей загородных коттеджей.
«Огромное количество клиентов ждет варианты для отдыха вне города, — писали они. — На это уходит лишь немного времени и средств на рекламу в социальных сетях».
Всегда хотела иметь такой бизнес, но никогда не задумывалась о том, чтобы открыть его с нуля. Ребята, когда решила открыть эту баньку, мы написали тыелге, сделали договор по всем деталям, и деньги поехали. В этой статье я поделюсь своими наработками и опытом продвижения «умных» коттеджей.
Один из моих вариантов рекламы — форма контента, которую я использую ниже. Мое правило вести продление договора для аренды каждые 2 месяца. Если вы хочете найти такого клиента, как я, давайте заменим комментарии к этому посту на что-то интересное и ведем своими постами. Меняются правила, времена меняются – меняемся вместе с ними и получаем плюс.
Преимущества хаусшеринга «умных» коттеджей
Самая главная особенность хаусшеринга «умных» коттеджей — это наличие «умного» дома, где все процессы управления осуществляются автоматически. Такие дома оснащены различными сенсорами, которые контролируют температуру, освещение, безопасность и другие аспекты. Благодаря этим возможностям клиенты могут наслаждаться комфортным пребыванием в доме и не беспокоиться о деталях.
- Снижение расходов на эксплуатацию дома. Благодаря «умным» системам владельцы могут значительно сократить затраты на электроэнергию, воду и другие ресурсы.
- Увеличение активности в сфере аренды. «Умные» коттеджи привлекают больше клиентов, так как обеспечивают комфортное проживание и удобства, которые отсутствуют в обычных домиках.
- Отсутствие сезонности. Благодаря возможности управления температурой в помещении, владельцы могут сдавать дома круглогодично, не зависимо от времени года.
- Удобство для клиентов. В традиционной аренде часто возникают проблемы с регистрацией и заключением договора аренды. В случае хаусшеринга «умных» коттеджей все эти вопросы решаются быстро и без лишних хлопот.
Бизнес хаусшеринга «умных» коттеджей выглядит многообещающе в будущем. С развитием технологий и ростом популярности «умных» устройств этот вид аренды будет становиться все более востребованным.
Если вы решили открыть собственный хаусшеринг «умных» коттеджей, то не забывайте о продвижении в социальных сетях. Разместите объявление о своем доме, опишите все его преимущества и не забудьте добавить красивые фотографии. Комментарии и отзывы клиентов, которые уже останавливались у вас, будут служить отличной рекламой и помогут привлечь новых гостей.
Комфорт и уютные номера
Особое внимание в наших «умных» коттеджах уделяется созданию комфортной и уютной атмосферы для гостей. Мы хотим, чтобы каждый наш номер был новым и привлекательным, чтобы гости чувствовали себя как дома.
Интерьеры наших номеров можно сравнить с самыми красивыми фотографиями, которые можно найти на страницах Инстаграма. Мы разместили в каждом номере удобную мебель, стильные аксессуары и мягкие кровати, чтобы гости чувствовали себя максимально комфортно.
Мы также обеспечиваем гостей всем необходимым для проведения комфортного отдыха. В номере будет находиться телевизор с большим выбором каналов, чтобы гости могли насладиться просмотром своих любимых программ или фильмов.
Мы предлагаем нашим гостям возможность забронировать номера посуточно, что позволяет им свободно планировать свое время и гибко адаптироваться к своим потребностям. Также мы составили гибкие варианты договора, чтобы каждый гость мог выбрать подходящую себе форму размещения и сфокусироваться на своих делах.
Приезжайте к нам в гости, и вы обнаружите, что наши номера полностью обустроены всем необходимым для вашего комфорта. У нас вы найдете все, что нужно для вашего физического и эмоционального ухода.
Около наших коттеджей расположены прекрасные ландшафты и живописные виды. Мы аккуратно оформили территорию вокруг домов, чтобы создать привлекательные условия для вашего отдыха. Цветочные композиции, зеленые газоны и ухоженные заборы делают наше место идеальным местом для отдыха от шума и суеты мегаполисов.
Не ищите вещи, которые вам могут понадобиться, когда вы приходите к нам. Мы предоставляем гостям все необходимое для комфортного проживания и полноценного отдыха. Вы можете забыть о сарафанном радио и воспользоваться нашими услугами по полному уходу за собой и своими вещами.
Мы забираемся в самое сердце вашего комфорта, поскольку мы сами тоже являемся гостями нашего собственного коттеджа. Мы понимаем, насколько важно иметь возможность рассчитывать на наш Постоянно регистрироваться в бюджетном сегменте в гостинице elkirent
Оставим проблемы нашего быта и особенности одного из местных мегаполисов в области решаться с вами, а не с вами.
Уникальный опыт проживания
В отличие от обычных квартир или гостиниц, хаусшеринг «умных» коттеджей предлагает уникальный опыт проживания, который даёт возможность отдохнуть от шумного города и насладиться спокойствием загородной местности. Здесь можно наслаждаться прогулками по соседним деревням, где живут местные жители и где можно попробовать местные угощения и продукты.
Коттеджи оборудованы всей необходимой мебелью и приборами, включая телевизор и кухонные приборы. Практически все коттеджи имеют уютные террасы с видом на окружающую природу, где можно провести время за барбекю или просто насладиться красивыми закатами.
Кроме того, каждый коттедж оборудован системой «умный дом», которая позволяет управлять освещением, температурой, безопасностью и другими вещами с помощью мобильного телефона или планшета. Также в некоторых коттеджах есть дополнительные удобства, такие как сауна, джакузи или бассейн.
Загородное проживание позволяет гостям наслаждаться красотой природы, далеко от шумных городских улиц. Это также предоставляет возможность для занятий спортом, таких как прогулки по лесу, катание на велосипеде или катание на лыжах в зимний период. Кроме того, здесь есть возможность попробовать себя в рыбалке и других видов активного отдыха.
Загородный отдых — это идеальный вариант для отдыха с друзьями или семьей. В коттеджах достаточно места для размещения всех гостей, а при наличии двухуровневого коттеджа, каждый может наслаждаться уединением или общением в зависимости от своих предпочтений.
Оформить бронирование такого коттеджа можно быстро и удобно через сайт или по телефону. Часто есть возможность выбрать локацию коттеджа, а также добавить дополнительные услуги, такие как трансфер из аэропорта или доставка вкусной еды прямо в коттедж.
Уникальный опыт проживания в «умных» коттеджах предоставляет возможность полного расслабления и погружения в природу, а также возможность наслаждаться всеми удобствами и комфортом, при этом не зависеть от городского шума и суеты. Приходите и насладитесь этим опытом с нами!
Шаги по открытию хаусшеринга
Открытие официальной посуточной аренды «умных» коттеджей в России не только позволит избавиться от зависимости от популярных платформ, таких как Airbnb, но и предоставит возможность участвовать в развитии растущего рынка «умного» жилья. В этом разделе мы рассмотрим основные шаги, которые нужно предпринять для создания успешного хаусшеринга.
- Определите физическое пространство и имущество
- Получите официальное разрешение и зарегистрируйтесь
- Изучите законодательство и налогообложение
- Установите систему управления бронированием и маркетинга
- Заботьтесь о заселении и уходите за имуществом
- Не забывайте о налогах и бухгалтерии
Первым шагом является определение небольших коттеджей или домиков, которые вы хотите включить в свой хаусшеринг. Составьте список и сделайте фотографии, чтобы предоставить потенциальным гостям представление о вашем предложении. Важно учесть, что ваше имущество должно быть оборудовано «умными» технологиями и предлагать наилучшие условия для комфортного проживания.
Владелец хаусшеринга должен получить официальное разрешение на предоставление посуточной аренды своего имущества. В некоторых регионах России требуется регистрация в местной администрации или налоговой службе. Информацию об этом можно получить у местных органов власти.
Важно быть в курсе законодательства и налогообложения в области посуточной аренды в вашем регионе. В России были внесены изменения в законодательство в 2020 году, которые затрагивают сроки аренды, порядок пролонгации и налогообложение. Будьте готовы соответствовать всем правилам и знать свои обязанности.
Выберите подходящую систему управления бронированием, которая позволит вам эффективно вести расписание и отслеживать состояние броней. Также работайте над маркетингом своего хаусшеринга: размещайте информацию о своем предложении на сайтах бронирования и в социальных сетях, чтобы привлечь максимальное количество гостей.
Самая важная часть успешного хаусшеринга — это обеспечение качественного заселения и ухода за имуществом. Профессиональные фотографии, подробные описания, чистота и хорошая подготовка к приему гостей помогут получить положительные отзывы и удерживать постоянных клиентов.
Соблюдайте налоговое законодательство и ведите бухгалтерию своего хаусшеринга. Расчет и уплата налогов и сборов должны быть выполнены в срок, чтобы избежать штрафов и проблем с налоговой службой. Если у вас возникнут вопросы, лучше обратиться к специалистам в этой области.
Продление вашего бюджета благодаря хаусшерингу «умных» коттеджей является отличным способом использования нашего имущества и пространства. Уходит дорогой вариант покупки новых коттеджей, если вы можете пользоваться уже существующими. Следуя этим шагам и соблюдая все правила, вы сможете успешно открыть и вести хаусшеринг и независимо продвигать его на рынке.
