Москва, столица России, предлагает разнообразные варианты для тех, кто планирует совершить крупные покупки. И одной из самых популярных покупок является покупка квартиры. Столица, известная своими высокими ценами на жилье, все же предлагает недорогие варианты для супербюджета на уровне 5 миллионов рублей.
При выборе такой квартиры в Москве можно рассмотреть различные варианты. Например, покупка в панельной пятиэтажке в старом районе. Данные этого района показывают, что здесь стоимость квадратного метра составляет всего лишь 100-150 тысяч рублей. Это самый дешевый район столицы, где можно уложиться в бюджет 5 миллионов рублей.
В Москве также есть проекты новостроек, где цены варьируются в зависимости от района. Например, район Якиманка, который традиционно считается дорогим, предлагает квартиры с начинающейся стоимостью от 200 тысяч рублей за квадратный метр. В этом ценовом диапазоне можно найти студии или многокомнатные квартиры.
Информацию о подходящих квартирах в Москве можно получить на специализированных площадках, таких как сайт Инком-недвижимость. Здесь представлены самые разные варианты, от дешевых тройных пятиэтажек до элитных апартаментов в центре города. Большинство предложений – это новостройки, где квартиры представляются покупателям в черновой или готовой отделке. В этом диапазоне цены выглядят вполне разумно и наглядно.
В целом, выбор квартиры на супербюджет в Москве требует некоторой внимательности. Но возможность приобрести просторную квартиру даже в самых дорогих районах столицы за 5 миллионов рублей все-таки есть. Не смотря на высокие цены на жилье в Москве, большинство людей среднего достатка могут найти для себя подходящий вариант, отвечающий их запросам и состоянию кошелька.
Какую квартиру реально можно купить в Москве на 5 миллионов рублей
В таком диапазоне цен можно присмотреться к квартирам в старых пятиэтажках, которые находятся на окраине Москвы или в подмосковье. В таких районах как Тверской ЗелАО и Лотте Плаза можно найти квартиры в пределах пяти миллионов рублей.
На вторичном рынке недвижимости можно приобрести старые квартиры в домах с небольшим количеством этажей. Однако, площадь таких квартир обычно небольшая.
Новостройки тоже могут быть вариантом для покупки недвижимости в данном бюджете. Здесь можно найти малогабаритные однушки с площадью около 30-40 квадратных метров.
В качестве другого варианта можно рассмотреть покупку старой квартиры в хорошем состоянии, которая требует минимальных вложений в ремонт. Районы, где расположены такие квартиры, обычно не являются самыми престижными, но тут уже зависит от личных предпочтений покупателя.
В общем, определенный выбор в данном бюджете есть, но нужно быть готовым, что квартира будет иметь небольшую площадь и быть в отдаленном районе.
Если вы хотите жить в самом центре Москвы, например, в районе Москва-Сити, то за 5 миллионов рублей вряд ли найдете что-то подходящее. Такие районы имеют более высокий статус и цены на недвижимость здесь намного выше.
В любом случае, руководитель агентства недвижимости Алексей Окном поможет вам выбрать квартиру в пределах вашего бюджета и понять, что реально можно приобрести на рынке недвижимости Москвы.
Реальные возможности
Начинается поиск жилья на сравнительно низком ценнике, например, в новостройках на окраинах города или на довольно удаленных от центра территориях. В таких квартирах возможны отсутствие ремонта или его черновое состояние, однако входит в цену и можно накопить деньги на доделку самостоятельно.
Если говорить о квартирах в центре, то для такого бюджета можно рассмотреть только однокомнатные студии или квартиры площадью до 30-35 квадратных метров. Такие квартиры могут быть предложены как в новостройках, так и на вторичном рынке. Чаще всего это дома в старых районах Москвы, например, на Арбате или Киевской.
Другой вариант — это квартиры в массовых домах на окраинах города или спальных районах. Тут можно рассчитывать на двухкомнатные квартиры или однокомнатные с большей площадью. В таких квартирах ремонт может быть выполнен или в черновом состоянии, или уже сделан среднестатистического уровня.
В таблице ниже представлены примерные данные о ценах на различные виды квартир:
- Однокомнатные студии в новостройках: от 2.5 до 4.5 миллионов рублей;
- Однокомнатные квартиры в старых домах: от 3 до 4 миллионов рублей;
- Двухкомнатные квартиры в новостройках: от 4 до 5 миллионов рублей;
- Двухкомнатные квартиры в старых домах: от 3 до 4 миллионов рублей;
- Трехкомнатные квартиры в новостройках: от 4 до 5 миллионов рублей;
- Трехкомнатные квартиры в старых домах: от 3 до 4 миллионов рублей.
Учитывая средний рыночный ценник на жилье в Москве, можно сделать вывод, что квартиры по цене до 5 миллионов рублей находятся в довольно доступных местах города. Конечно, здесь будет зависеть от конкретной локации и покупателя. Также стоит отметить, что данные представлены на начало 2021 года и могут быть изменены.
Наглядно ознакомиться с вариантами жилья на рынке можно на сайтах специализированных агентств недвижимости, например, ЦИАН. Там представлен широкий выбор квартир и дополнительная информация о каждом варианте.
Супербюджетное жилье в Москве
Бюджетные квартиры в Москве, в основном, расположены на первых этажах многоэтажных домов. Они могут быть как новостройками, так и старыми объектами. Как правило, такая недвижимость требует ремонта и имеет невысокое качество состояния. В то же время, подобные квартиры могут предлагаться по сумме, не превышающей 5 миллионов рублей.
Однокомнатные квартиры являются самыми доступными объектами на рынке бюджетного жилья в Москве. Это небольшие студии на площади около 30-35 квадратных метров.
Среди предложений можно рассмотреть, например, квартиры в районе Хорошевского парка. Этот район считается «бест-новостроем», и здесь можно найти недорогие варианты для потенциального покупателя.
Также стоит присмотреться к старым апартаментам в центре Москвы. Большинство из них требует ремонта, однако, имеют очень удобное расположение, так как находятся в пешей доступности от метро.
Еще одним вариантом являются квартиры на первых этажах домов на Садовом кольце. Хотя это так называемые «лофты» с большим количеством пыли и шума, они могут стать интересным предложением для жителей столицы.
В то же время, стоит учитывать, что в бюджетном сегменте предложений недавно построенных квартир очень мало. Большинство новостроек ориентированы на более высокий класс жилья, поэтому накопить достаточную сумму для покупки в пределах 5 миллионов рублей может оказаться сложной задачей.
Суммируя все вышеуказанное, можно сделать вывод, что в Москве реально найти супербюджетное жилье на 5 миллионов рублей. Однако, оно будет требовать затрат на ремонт и не всегда иметь идеальное расположение. Поэтому, при выборе квартиры, стоит изучить все предложения на рынке, чтобы найти самую подходящую и оптимальную вариант для себя.
Какие квартиры доступны на 5 миллионов
Для покупателей с бюджетом 5 миллионов рублей в Москве действительно есть возможность найти подходящий вариант. Однако, стоит учитывать, что в таком ценовом диапазоне выбор квартир ограничен, особенно в дорогих районах города.
Самый доступный вариант – однокомнатные квартиры во вторичном жилье. Такие предложения начинаются от 30 квадратных метров и обычно располагаются в западном и южном округах Москвы, таких как СЗАО и ЗелАО. Однако, в элитных районах, как, например, район Арбат, такая стоимость невозможна.
Также можно найти варианты на продажу в новостройках, однако за эту стоимость в таких комплексах обычно предлагаются квартиры с меньшим объемом и не самыми лучшими условиями.
В среднем, самыми доступными районами для покупателей с таким бюджетом являются Раменки, Митино, Лотте Плаза, Раменское и ЗелАО. В этих территориях можно найти квартиры, площадью около 30-40 квадратных метров.
Однако, стоит учесть, что квартиры в таком ценовом диапазоне обычно требуют ремонта или находятся в не самом лучшем состоянии. Для покупателей, которые хотят иметь лот в более новом или более презентабельном состоянии, придется увеличить бюджет или рассмотреть другие районы города.
Также стоит учесть, что стоимость квадратного метра в Москве в сравнительной году выше, чем в других российских городах. Удельная стоимость недвижимости в Москве значительно выше средней по стране.
Для точности данных можно обратиться к департаменту недвижимости Москвы, который представляет информацию о объявлениях о продаже квартир в Москве. Они имеют данные о множестве лотов, расположенных в разных районах города.
Итак, при выборе квартиры на сумму 5 миллионов в Москве, необходимо принимать во внимание такие факторы, как местоположение, состояние и расположение квартиры.
