Московский мегаполис никогда не стоит на месте. Развитие, масштабные изменения и улучшение инфраструктуры — это всегда на повестке дня. В нашем городе всегда что-то происходит, и одно из самых громких и ожидаемых событий — это реновация старых жилых районов.
Весь процесс реновации ведется с помощью голосования жителей районов, которые в итоге выбирают, какие именно участки попадут под программу. Зачем все это нужно? Вот вопрос, на который нет однозначного ответа. Однако, реновация уже показала свою эффективность в других странах, таких как Нью-Йорк или Питер.
В России долгое время реновация жилых домов была затруднена из-за отсутствия законодательной базы. Но в 2022 году все изменилось. Правительство официально объявило о запуске программы по реновации жилых домов. Первые районы, которые попадут под реновацию, уже определены.
Список районов, которые будут реновироваться в первую очередь, был опубликован Интерфакс-Недвижимостью. Среди них — Ховрино, Северное Чертаново, Гольяново, Чертаново Южное, Лосиноостровский район и другие.
Реновация обещает принести множество положительных изменений для жителей этих районов. Новые дома, обновленная инфраструктура, современные дворы, детские площадки, удобные парковки — все это будет доступно жильцам после завершения работ.
Районы Москвы для реновации в 2022 году: список от Интерфакс-Недвижимость
В рамках программы по реновации жилищного фонда, в 2022 году планируется провести реновацию нескольких районов Москвы. Об этом сообщили власти города, ссылаясь на данные от Интерфакс-Недвижимость. В списке районов, которые первыми попадут под реновацию, значатся:
- Ленинградский район
- Институт Курортного Района
- Район Человейников
- Окраина Петербургу
- Обводный канал
Районы, выбранные для реновации, имеют проблемы с качеством жилого фонда, отсутствием современной инфраструктуры и неудобной транспортной доступностью. Власти города намерены активно заниматься этими проблемами и внедрить программу реновации в этих районах.
Программа реновации предполагает строительство новостроек на освободившихся территориях. Многие жители данных районов уже выразили свою поддержку программе и надеются на улучшение жилищных условий. Однако, есть и те, кто выступает против реновации, так как они считают, что ремонт и модернизация существующих домов были бы более дешевыми и эффективными вариантами.
В рамках программы также планируется реновация городской инфраструктуры, включая строительство новых поликлиник, образовательных учреждений и магазинов. Также, для жителей этих районов будут созданы новые рабочие места и вакансии.
Первая серия реновации
В 2022 году Москва планирует начать первую серию реновации районов, которая затронет несколько крупнейших районов города. По данным Интерфакс-Недвижимость, первыми в список попали Калининский, Горелово, Кудрово и Северная.
Эти районы стали первыми кандидатами в реновацию по ряду причин. Во-первых, это районы с большим количеством хрущевок, которые требуют срочного ремонта и реконструкции. Во-вторых, в этих районах недалеко расположены больницы, поликлиники и детские сады, что создает удобные условия для проживания семей с детьми. В-третьих, в этих районах существует высокий спрос на жилье со стороны покупателей, которые уже давно ходят в обмен на жилье по программе реновации.
Кроме того, северные районы города, такие как Горелово и Северная, попали в список, потому что в этих районах уже многоэтажки построены в Советский период и летчики самих Магнитогорска.
Таким образом, первая серия реновации, которая начнется в 2022 году, станет важным этапом в реализации программы реновации. Квартира в новом доме является хорошей инвестицией в будущее, и многие жители этих районов уже пришли к кредиту в связи с этим.
Ульяновский район
Ульяновский район Москвы был назван одним из районов, которые первыми попадут под реновацию в 2022 году, сообщил Интерфакс-Недвижимость. Для многих жителей этого района реновация стала большой проблемой.
Ульяновский район расположен в южной части Москвы и является центром густонаселенного района. В нем много многоэтажных домов, типа пятиэтажек, которые стоят здесь уже давно. Жители этого района привыкли к своему окружению и не хотят менять свои квартиры безо всякой необходимости.
Остановившись в Ульяновском районе, я понимаю, что это неплохой район для жизни. Здесь много зеленых дворов, где дети могут играть безопасно. У нас есть много магазинов, школ и детских садов в пешей доступности. Четыре дороги выходят из района в разные стороны города, поэтому ехать в центр Москвы почти не приходится.
Однако, я понимаю, что многоэтажки уже старые и нуждаются в реновации. Некоторые дома уже были снесены и новые постройки уже не так далеко от нас. Жаль, что наши квартиры стоят дороже, чем квадратные метры новых домов. Но я надеюсь, что после реновации в Ульяновском районе появятся качественные квартиры и ухоженные дворы.
Мы надеемся, что власти учтут мнение жителей и проекты реновации будут принимать во внимание. Многие жители уже выразили свое недовольство и не хотят переезжать из своих домов. Мы надеемся, что процесс реновации будет проходить нормально и весь район будет улучшен.
Царицыно
В Царицыно находятся такие достопримечательности, как Царицынский парк с его прекрасными пейзажами и дворцом, построенным в стиле русского барокко. Здесь также находится Трубка — один из старейших художественных музеев России.
Однако, наряду с красотами, в Царицыно есть и некоторые недостатки. Например, в некоторых дворах проблемы с благоустройством и общей чистотой. Возможно, реновация поможет решить эти проблемы и сделает район еще комфортнее для проживания.
Многие жители района неоднократно высказывали свое возмущение по поводу состояния некоторых домов и окружающей их инфраструктуры. Однако, несмотря на это, Царицыно остается популярным местом проживания, особенно для тех, кому нравится сочетание старой московской атмосферы с современными удобствами.
В Царицыно находится большое количество магазинов, кафе, ресторанов и различных учреждений бытового обслуживания. Люди здесь находят все необходимое без необходимости ездить в центр города.
Благодаря хорошо развитой транспортной инфраструктуре, из Царицыно можно легко добраться до центра Москвы или до других районов города. Также, вблизи района находятся две станции метро: Царицыно и Орехово.
Жизнь в Царицыно богата различными возможностями. Здесь можно найти все, что необходимо для комфортного проживания – от магазинов и медицинских учреждений до культурных и развлекательных центров. Кроме того, здесь много зеленых насаждений и парков, где дети гуляют и проводят время на свежем воздухе.
В Царицыно также находится Банковская группа, в районе расположены филиалы российских и мировых банков.
Выбор жилья в Царицыно достаточно широк — здесь можно найти как большие многоэтажки, так и однокомнатные квартиры. Хотя цены на недвижимость в районе могут быть выше средних, но это компенсируется удобным расположением, хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой.
В Царицыно также есть промышленная зона, где находятся различные заводы и предприятия.
Проспект Вернадского и Мичуринский проспект — эти две главные улицы Царицыно — предлагают жителям и гостям района много возможностей для прогулок, шопинга и отдыха.
Суммируя все вышесказанное, можно сказать, что Царицыно — это район с уникальным сочетанием исторического наследия и современного комфорта. Жизнь в этом районе Москвы предлагает много преимуществ и возможностей для качественного образа жизни.
Вторая серия реновации
Второй этап реновации Москвы становится все более актуальным. Ведь уже в 2022 году граничит с восточным Домодедовским шоссе около 15 «зиловских» районов будут первыми, которые попадут под программу.
Калининский район занимает самое важное место среди этих районов. Именно здесь находимся огромная поликлиника, которая считается одним из лучших медицинских учреждений в стране. К тому же, здесь также расположен один из самых крупных детских парков в Москве.
История реновации в Калининском районе началась раньше, чем в других районах. Уже несколько лет назад здесь стало известно о планах по реновации района. В результате этой сделки, многие жители Калининского района приобретут квартиру большего размера, чем их текущие жилые площади.
Особо выделенной рабочей группы здесь пока нет. Однако, в Калининском районе уже началась первая серия работ. Показы документов и предложений проводятся каждую неделю. Жители района могут уже сейчас ознакомиться со всеми условиями программы и предложениями от застройщика, чтобы быть готовыми к возможным изменениям.
Хотя дату начала реновации еще не объявляли, все больше жителей района уже задумываются о своем будущем и планировании переезда в новую квартиру. Многие жители считают, что вторая серия реновации будет удачной как для застройщиков, так и для самих жителей. Хотя, конечно, все будет зависеть от условий программы и компенсации за предоставленные недвижимые активы. Некоторые жители уже сделали выбор в пользу получения компенсации в денежной форме и сами решат, где искать новое жилье.
По мнению большинства экспертов исключительно положительное будущее ждет жителей Калининского района после второй серии реновации. Ведь несмотря на некоторые трудности, реновация позволит избавиться от старых домов, улучшить инфраструктуру и создать новые комфортные условия для всех жителей.
