«Участок не зря так дешево стоил»: история восстановления заброшенной дачи с долгами

«Участок не зря так дешево стоил» история восстановления заброшенной дачи с долгами

В нашем национальном понимании дача – это место отдыха, домик с садом, где мы собираемся с семьей и друзьями, чтобы насладиться красивыми пейзажами и свежим воздухом. Однако, этот идеальный образ нередко нарушается, когда мы сталкиваемся с реальностью. Каждый год в стране ставятся десятки тысяч новых номеров, таких же, как наши, и все они составляют то, что мы называем дача.

В нашем случае все началось с покупке заброшенного двухэтажного дома на дачном участке. На тех бывших дачах уже построены дома, в основном маленьких, но все еще дома. Но некоторые из этих новых домов вызывают насмешки и рассмешки. Во всех странах мира дома ссутулятся и кривятся но только так выглядит дача.

Малина между домом и старым погребом (он нам пригодился месяц на нашем самолете-драйве) вызывает восторг своим зарядом витамин В8, когда наш инженер Алина решает разделить ее веревками на кучи́ бессмысленной части и на фундамент нового деревянного сарайчика, который она строит на вполне прозрачной идеале*. Но никто особо не смутился, так как все вокруг такие же неформальные работники и поэтому все громко разговаривают о даче.

История восстановления заброшенной дачи с долгами

Большую часть своего досуга я провожу на даче. Она расположена за пределами города, в округе I-35. Покупка дачи стала для меня большой мечтой, и я потратил много времени и сил на её поиск. Однажды я увидел объявление о продаже участка с заброшенной дачей с долгами. Во мне проснулась любознательность, и я решил посмотреть, что же там осталось после предыдущих владельцев.

Когда я приехал на место, увидел жалкое состояние дачи. Крыша была протекающая, столбы на навесе трещали, дом и санузел были в ужасном состоянии. Жизнь на участке царила давно. Но несмотря на это, мне понравился этот участок. Я видел потенциал в нём и решился на покупку.

После покупки я приступил к восстановлению дачи. Сначала я решил организовать доходный актив на участке и заказал строительство небольшого гаража. Несмотря на большие затраты времени и денег, я был уверен, что это будет хорошая инвестиция в будущем.

Одновременно с этим я начал восстанавливать саму дачу. Совместно с реальтором я разработал план реставрации. Мы начали с замены крыши, установки новых столбов на навесе, а затем приступили к ремонту дома и санузла. Четыре месяца ушло на восстановление всех этих объектов.

Одним из самых сложных заданий было восстановление колодца. Благодаря моей настойчивости и помощи профессионалов, мы смогли вернуть его к жизни. Теперь участок обладал источником воды, что было очень важным для комфортного проживания на нём.

В процессе восстановления дачи, я также посадил несколько фруктовых деревьев. Я выбрал французскую черноплодку, так как она хорошо растет в этом климате и отлично плодоносит. Участок стал обладать ещё одним плюсом — свежими фруктами из собственного сада.

После завершения ремонта и восстановления, я приступил к обустройству территории. Заказал установку нескольких столов и скамеек у местных мастеров. Теперь я мог наслаждаться тишиной и красотой природы на своей даче.

В итоге, я потратил много времени, денег и сил на восстановление этой заброшенной дачи. Однако, теперь я получил свой уютный уголок за городом, где могу расслабиться после рабочего дня и наслаждаться окружающей природой. Жизнь на даче стала для меня настоящим удовольствием, и я счастлив, что взялся за этот трудомозгоемый проект восстановления.

Появление дачи

Появление дачи

Участок расположен в загородной зоне, в нескольких минутах от озера. Идеальное место для отдыха и уединения от шума города. Однако, поскольку дача была заброшенной, нам пришлось провести все необходимые процедуры по восстановлению домика и участка.

Недостающие документы, включая кадастровый паспорт, муж подавал в режиме «срочно». Через несколько недель все бумаги были оформлены, и мы получили возможность приступить к монтажу. За последние месяцы мои родители сделали из дома на даче идеальное место для отдыха.

Домик на участке имеет большой гостиной, спальнями и просторной кухней. Мое впечатление было просто сказочным, и я вспомнил как маленький мальчик, когда мы все вместе приезжали сюда. Уже прошло несколько лет, и участок снова оживает.

Замечательным преимуществом является его расположение. Он находится в самом центре участков в радиусе двух часов езды на автомобиле от центральных районов города. Дорога удобная, время в пути минимальное.

Тишина, доступность к озеру и уютный домик сделали дачу идеальным местом для отдыха. Мы можем забыть о проблемах города и наслаждаться природой и свежим воздухом. Загородная жизнь действительно лучше, чем городская суета.

Как все начиналось

У домклика было желание иметь свою дачу, но доступные варианты были слишком дороги или находились в далеком от центра месте. Однако, недавно у него появилось объявление о продаже участка в желанном месте, который он мог позволить себе приобрести.

Очень хотелось привести это место в порядок и сделать из него свою прекрасную загородную собственностью. Поэтому домклик решил отправиться на данное место и посмотреть его своими глазами.

Участок располагался на берегу озера, в окружении живописных лесов и полян. Дорога до него была не самой простой, но снова это только добавляло особый шарм такому месту. Адресом дачи была трасса Road, зазвенел щитовой ограничитель скорости с номером участка.

По приезде на место, домклик обнаружил заброшенную баню и несколько деревянных секций, на которых уже сотни лет идет прорастание моха и лишайников. Наиболее плачевный вид представляла старая трехкомнатная дача, которую уже давно никто не использовал.

На территории участка лежало много мусора, что говорило об отсутствии присмотра и брезгливости предыдущих владельцев. Но в то же время, участок был окружен красивыми деревьями и открытой землей, где можно было разместить гостей или построить гараж.

И хотя участок не был идеальным, домклик решился его купить. Затем началась великая борьба с деревьями и хламом, чтобы привести территорию в порядок. Количество мусора оказалось настолько большим, что домклик смог избавиться от него только через несколько недель.

На удивление, домклик обнаружил еще одно требование – заплатить долги за участок. Владелец, который продавал участок, скрыл эту информацию, но щитовой показал, что долги в итоге оказались на домклике.

После нескольких месяцев оформления документов, домклик стал полноправным владельцем этого участка. Он решил воссоздать заброшенную дачу и превратить ее в уютное место для себя и своих гостей.

Несмотря на все трудности и неожиданности, домклик не сдавался. Он начал восстановление дома, отделывал его стены, менял крышу, и уже через полгода дом стал выглядеть совсем иначе. Он оставил все то, что было в доме, и по мере его восстановления неукоснительно приобретал новые предметы для интерьера.

Теперь у домклика есть уютная баня, в которой можно отдохнуть после тяжелого дня на участке. И окрестности придомовой территории больше не пестрят мусором.

Сердце дома – кухня и гостиная, место, где домклик может принимать гостей и проводить вечера с близкими. Он приобрел старинный фортепиано, на котором сам иногда играет.

На участке также восстановилась поющая фонтанчик на озере. Теперь, отдыхая на участке, домклик может наслаждаться звуками воды и пением птиц.

Участок, который раньше казался непригодным для жилья, стал комфортным местом для жизни. Домклику удалось превратить его в настоящий уголок рая.

И хотя ремонт дома и оформление территории занимают много времени и сил, домклик не жалеет о своем выборе. В конце концов, это его собственность и теперь можно наслаждаться спокойствием и красотой загородного отдыха.

Состояние заброшенности

Здесь, на участке, который продается, открытая земля разбросана по всему месту. Несколько дачных домиков стоят среди мусора и нужно поставить много усилий, чтобы вернуть их к идеальному состоянию. В одном из домиков можно найти деревянные спальни, а другие домики имеют коттеджи с несколькими комнатами. Теперь все остальные бытовки имеют только одну комнату и гаражом к ним. Домик с готовой столовой и горячей водой продается отдельно.

Состояние участка было приведено к заброшенности многими годами отсутствия хозяев. Вокруг него можно увидеть разбросанные автомобили и крепеж по всему месту. Черноплодки и разные сорта ягод привели к быстрому разрастанию мусора. Нельзя забыть о том, что на участке находится парк с теннисными кортами и одним колодцем.

Стоимость участка оказалась низкой, в основном из-за задолженностей по налогам. Расчеты показали, что налоги составляют всего несколько долларов в год, что говорит о его долговечности. Вместе с этим, продажу участка усложняет отсутствие документов и нужно найти компанию, которая поможет оформить сделку без всяких проблем.

Новости Недвижимости